今回の不具合対応はお風呂の排水口からの異臭。お風呂の異臭は今月2回目です。半年くらい前に業者さんが一度対応しているのに、まだ異臭があるから確認して欲しいとの依頼です。異臭の原因は前回とは違うかもしれません。お風呂の排水口から上がってくる異臭の原因と対策は?
お風呂の排水口からの異臭の原因は?
お風呂の排水口から上がってくる異臭。別記事でも書きましたが、異臭は下水道からくるもので、通常はトラップによって異臭を遮断しています。
トラップ異常として多いのは、トラップの取付不備。具体的には
①封水筒がズレている。
②防臭パッキンが劣化している。
の二つです。
しかし半年前に別の業者さんがみているということは、排水口トラップの取付けはしっかりやっているはずです。だから今回の異臭はトラップの取付不備とは違っているかもしれません。
前回の物件よりも築年数が古いのでトラップ本体、あるいは排水管自体に瑕疵があるかも知れません。
いずれにせよ、早急に現地確認をしないといけません。リラックスするはずのお風呂の時間を台無しにしている異臭の原因は何でしょうか?
【現地確認】お風呂の排水口からの異臭がする!
現地確認してみると、お風呂の排水口からの異臭はやはり下水道の臭いでした。
で、トラップを確認すると動くんです、封水筒が!
封水筒が固定されていない!つまりトラップが効いていない!
そりゃお風呂の排水口から異臭がしますって!!
防臭パッキンは封水筒に接着はされていませんでしたが、外傷はなさそうです。ヌメリがついていたので、防臭パッキンを清掃しました。
その後、封水筒を戻し、固定。これでお風呂の排水口からの異臭は止まるはずです。
しかし、以前見に来たという業者さんはしっかりとトラップ確認してくれたのでしょうか?ギモンです・・・
お風呂の排水口からの異臭は比較的メジャー(?)な不具合ですが、先にも書きましたトラップ内の封水筒のズレ、防臭パッキンの劣化が原因の8〜9割を占めている感じがします。あくまで私の体感値ですが・・・
まとめ
お風呂の排水口から異臭が上がってくる原因はトラップが効いていないから!
防臭パッキンを確認し、封水筒を正常に取り付ければ8〜9割方、異臭は止まる!
今回の異臭不具合も、前回と同じくトラップ内の封水筒が固定されていないことが原因でした。
不具合を解消するのに道具は必要ありません。ただ回して固定すればいいだけです。
でも排水設備に関わりのない入居者様は知らなくて当然!ここは管理会社やリフォームの施工会社がキチンと対応しないといけないところですね!
以上、「お風呂の排水口から異臭!半年以上続いている?原因と対策は?」でした。最後までお読みいただきありがとうございます。